p>如果家堛獐p房、浴室空間髒了、舊了,想不想來點新鮮感?不想花大錢裝潢,隻要花點時間動手變化,也能創造不一樣的空間感受!

■以植物做跳色 以配件減色彩

浴室溼氣重,可以在牆上掛垂吊式植物,加上綠色珠簾,可以買現成的浴簾,或是剪塊有大度布花的塑膠桌布成為浴簾,廚房也可以放置香草植物盆栽;一般人會以門及牆,將浴室及廚房密封起來,但如果將廚房開放出來,或成為半開放式,浴室的洗面台外露,以透光材質來區隔,日租台北.色彩可延續居家特色。

浴室改用有造型的鏡子,變化在無可改變中,或是在浴室入口加大面鏡子,可以折射很多東西,讓畫面變有趣,一般為單色光面瓷磚壁面的浴室,使用有色彩的配件,冬天使用暖色浴簾、毛巾,夏天則改為冷色調;選擇與壁面同色的層架在120公分的高度,以色塊、線條來變化色彩。

■色彩強烈的漆彩 拼貼瓷磚圖案

另外,可以改變原來瓷磚,日租優惠.可貼上田園花卉圖案貼紙,可烹煮的材料的圖案如蔬果、家禽之類,外國文字的食譜。瓷磚可以橘色與綠色拼貼,單色瓷磚則可加大溝縫並留白,或是貼上不鏽鋼、鋁闆或噴砂玻璃具現代冷調感覺;以廚房器皿為牆面拼貼,最上層可掛上畫片、趣味紀念照,將廚具的門闆換成與牆面對比的色彩,活潑使用情感。
不少包租公買進了套房,但住宅報酬率不高,又擔心租客賴著不搬走,造成本身的困擾,因而將套房用類似旅館的「日租」經營模式應運而生,以單日租金一千兩百元計算,若是滿租,租金收益至少比一般套房多出四成,因為這樣的獲利,也讓越來越多人進入日租套房的市場。但房仲業者也提示,由於消防法規的限制,日租套房不少是遊走在法律邊緣,因而在投資日租套房時要特別注意。

■交通方便最重要 安然平靜舒適口碑好

想要經營日租套房,最重要的莫過於交通,如有捷運通過,或是位於機場、火車站周邊,地理位置優越的日租套房,才調吸收沒有自備交通工具的過路客。如果這些條件之外,又有像是高雄八五大樓的優越景觀,天然更能吸收到觀光客或是商務客。

此外,日租套房也要注意安然平靜與舒適性,很多旅客經過一天的疲憊之後必要好好休息,一間安然平靜舒適又乾淨的日租套房,將會給客戶賓至如歸的感受,當然也更願意回流。

■日租為名有一套 時時搭配有促銷

因應市場的競爭,不少日租套房業者也積極的上網推銷本身的套房,此外,為了避免淡淡季落差影響太大,很多業者推出了優惠套卷,如下次住宿的折價,或是贈送接受服務等優惠,都是讓業績提拔的好方法。
【網路地產王w】

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